Sociétés de placement
La gestion, la commercialisation et la vente de biens immobiliers prennent beaucoup de temps. Concentrez-vous sur votre compétence principale et nous nous occuperons du reste pour vous.
Gestion des immeubles locatifs
Cela vous arrangerait si quelqu’un prenait en charge les tâches fastidieuses liées à la location ? Nous sommes heureux de vous soutenir pleinement, avec les ressources nécessaires et dans tous les domaines.
Nous vous proposons :
- la promotion du bien immobilier par des annonces et autres moyens publicitaires
- le suivi des changements de locataires
- l’organisation et la supervision des acquisitions, des réparations et des rénovations nécessaires
- les déclarations de dommages aux compagnies d’assurance
- le traitement des sinistres
- l’établissement du cahier des charges pour la conciergerie, le contrôle de ses activités et la détermination et l’adaptation de sa rémunération
- d’assurer l’entretien optimal du bâtiment
Les finances sous contrôle
Il est important d’avoir une vue d’ensemble claire de ses finances. Grâce à des rapports permanents, nous veillons à ce que vous gardiez toujours le contrôle de vos finances.
Nous nous occupons :
- d’un compte de loyer pour tous les paiements entrants et sortants
- d’un compte-rendu régulier de la situation financière au moyen de diverses solutions d’interface informatique
- du contrôle des revenus locatifs, des rappels et du recouvrement des dettes
- d’effectuer les paiements
- de l’établissement du décompte annuel des frais de chauffage et d’eau chaude ainsi que des autres frais annexes
- de l’établissement d’un décompte annuel pour la propriété
Évaluation du portefeuille
Vous possédez plusieurs biens et souhaitez avoir un récapitulatif des actifs ? Nous nous en occupons avec plaisir.
Nous vous proposons :
- un résumé de la situation financière des biens
- une évaluation individuelle ou du portefeuille
- une évaluation de la valeur vénale et de la valeur hypothécaire
Établissement d’une copropriété
Vous aimeriez vendre les étages individuellement, mais vous craignez une surcharge de travail ? Ici aussi, nous vous offrons notre soutien.
Nous nous occupons:
- de la fondation de la copropriété
- des rendez-vous avec le notaire
- de la préparation du calcul des quotes-parts et du règlement
- de certaines étapes de la préparation des plans des locaux
Vente et première location
Que vous cherchiez à louer ou à vendre votre propriété, nous vous assurerons les meilleures conditions possibles.
Nous nous chargeons:
- de la commercialisation sur place, si nécessaire avec des annonces et d’autres supports publicitaires
- de la réalisation des visites
- du suivi des changements de locataires
- du positionnement de la propriété en tenant compte des conditions locales
- de choisir les bons canaux pour s’adresser au bon public cible
- des négociations contractuelles jusqu’à la conclusion des actes notariés
Contactez-nous sans tarder - nous nous tenons volontiers à votre disposition.
ou envoyez un e-mail à info@rothimmo.ch