Fonds de pension
Que vous ayez besoin d’aide pour les questions financières, d’une gestion bien organisée, d’une évaluation significative de votre portefeuille, d’une vente ou d’une première location – nous vous soutenons à tout moment.
Personnes de contact disponibles
Vous souhaitez avoir un interlocuteur disponible pour répondre à toutes vos questions ? Nous pouvons vous aider et examiner avec vous en détail les questions ouvertes.
Nous vous proposons :
- une personne de contact pour la gestion et la comptabilité, y compris une suppléance
- de courtes distances
- un échange constant de savoir-faire
Les finances sous contrôle
Il est important d’avoir une vue d’ensemble claire de ses finances. Grâce à des rapports permanents, nous veillons à ce que vous gardiez toujours le contrôle de vos finances.
Nous nous occupons :
- d’un compte de loyer pour tous les paiements entrants et sortants
- d’un compte-rendu régulier de la situation financière au moyen de diverses solutions d’interface informatique
- du contrôle des revenus locatifs, des rappels et du recouvrement des dettes
- d’effectuer les paiements
- de l’établissement du décompte annuel des frais de chauffage et d’eau chaude ainsi que des autres frais annexes
- de l’établissement d’un décompte annuel pour la propriété
Gestion des immeubles locatifs
Cela vous arrangerait si quelqu’un prenait en charge les tâches fastidieuses liées à la location ? Nous sommes heureux de vous soutenir pleinement, avec les ressources nécessaires et dans tous les domaines.
Nous vous proposons :
- la promotion du bien immobilier par des annonces et autres moyens publicitaires
- le suivi des changements de locataires
- l’organisation et la supervision des acquisitions, des réparations et des rénovations nécessaires
- les déclarations de dommages aux compagnies d’assurance
- le traitement des sinistres
- l’établissement du cahier des charges pour la conciergerie, le contrôle de ses activités et la détermination et l’adaptation de sa rémunération
- d’assurer l’entretien optimal du bâtiment
Évaluation du portefeuille
Vous possédez plusieurs biens et souhaitez avoir un récapitulatif des actifs ? Nous nous en occupons avec plaisir.
Nous vous proposons :
- un résumé de la situation financière des biens
- une évaluation individuelle ou du portefeuille
- une évaluation de la valeur vénale et de la valeur hypothécaire
Ventes et location initiale
Que vous souhaitiez louer ou vendre votre propriété, nous vous garantissons les meilleures conditions possibles.
Nous nous occupons de :
- marketing sur site, éventuellement avec des publicités et d'autres supports publicitaires
- réalisation de visites
- surveillance des changements de locataires
- positionnement de la propriété en tenant compte des conditions locales
- choisir les bons canaux pour atteindre les utilisateurs finaux
- mener des négociations contractuelles jusqu'à la conclusion des certifications notariales
Contactez-nous sans tarder - nous nous tenons volontiers à votre disposition.
ou envoyez un e-mail à info@rothimmo.ch